金涵小區(qū)二期A期4間商鋪三年租賃使用權

受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競價人，特公告如下：

一、租賃標的：

（一）項目編號：MNDCQ2019014（1）

（二）競價標的：金涵小區(qū)二期A期4間商鋪三年租賃使用權，該標的詳細地址位于寧德市保障性住房金涵小區(qū)二期A期13號樓附屬樓物業(yè)房邊、9號樓附屬樓9-4#、14號樓附屬樓14-1#、14-2#。裝修情況：一般裝修。產權在辦。標的以現狀為準。

（三）年租金掛牌價、交易保證金：

（該公告中金額數字均以人民幣：元為單位）

（四）租賃期限：3年；

（五）免租期：無；

（六）租金支付方式：13號樓附屬樓物業(yè)房邊每半年支付一次，9號樓附屬樓9-4#、14號樓附屬樓14-1#、14-2#3間商鋪每季度支付一次；

（七）租金遞增方式：年遞增率5%；

（八）合同履約保證金（押金）：13號樓附屬樓物業(yè)房邊5000元；9號樓附屬樓9-4#10000元；14號樓附屬樓14-1#20000元；14號樓附屬樓14-2#15000元；

   （九）主要經營的行業(yè)或用途：商業(yè)；

（十）限制經營的行業(yè)或用途：不得作為經營腐蝕性、異臭、危險、油煙、噪音及任何違法活動的場所；

（十一）合同的簽訂：成交之日起15日內簽署《租賃合同》。

（十二）交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產權交易服務有限公司；

開戶銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

若競價成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金及租金；若競價不成功，交易保證金在競價招租會結束后五個工作日內無息退回。

（十三）特別提示：原承租人報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。（具體行權方式詳見《寧德市有信產權交易服務有限公司網絡競價須知》）。

二、承租方應具備的基本條件：

（一）遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，無不良記錄且能誠信經營的法人或自然人。

（二）未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

（三）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（四）具有良好的財務狀況，有長期支付租金的經濟能力。

三、競價方式：網絡動態(tài)報價。具體流程詳見下方《寧德市有信產權交易服務有限公司網絡競價須知》。

四、若競價標的不成交，則本公告自動延長至2019年6月4日，每次延長期限為五個工作日，直至有承租方摘牌即告終止或另行公告。

五、交易傭金：根據物價局寧價費[2018]190號的規(guī)定標準向承租方收取傭金（按成交總價計算）。

六、公告時間：2019年4月19日—2019年4月29日。

七、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2019年4月29日下午17時。

八、意向承租人報名時應提供的競價材料：

（一）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（二）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（三）授權委托書（經意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（四）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（五）通過“中國執(zhí)行信息公開網”網站網站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢并打印法定代表人相應的被執(zhí)行信息，意向承租方提供的查詢結果應為其通過上述網站獲取的被執(zhí)行信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）（簽字并加蓋公章）。

（六）經意向承租人或授權代表簽章的《公開競價文件》；

有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。

九、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2019年4月30日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。

十、交易條件：

（一）本合同終止（含提前解除合同）當日，承租方應將租賃標的、資產、設備及附屬設施完整地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無償轉移給出租方，承租方不得有任何異議。

（二）租賃標的水費、電費、物業(yè)管理費及因承租方使用標的產生的其他一切費用由承租方自行承擔。

（三）其他交易條件以出租方及承租方清單簽訂的《租賃合同》為準。

十一、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經濟開發(fā)區(qū)塔山路三號1棟

寧德市有信產權交易服務有限公司

2019年4月19日