金涵小區(qū)二期B區(qū)15#、16#樓附屬樓二間商鋪3年租賃使用權(quán)及華庭小區(qū)4號101室主臥1間1年租賃

受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集承租人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2018032（3）

2、競價標的：金涵小區(qū)二期B區(qū)15#、16#樓附屬樓二間商鋪3年租賃使用權(quán)及華庭小區(qū)4號101室主臥1間1年租賃使用權(quán)。金涵小區(qū)二期B區(qū)15#、16#樓附屬樓裝修情況：毛坯房。華庭小區(qū)4號101室主臥裝修情況：中等裝修。標的以現(xiàn)狀為準。（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位）

3、租賃期限：三年；

4、合同履約保證金：15#樓附屬樓商鋪26000元；16#樓附屬樓商鋪16000元；華庭小區(qū)4號101室主臥1000元；

5、租金支付方式：15#、16#樓附屬樓每季度支付一次；華庭小區(qū)4號101室主臥每半年支付一次；

6、租金遞增方式： 15#、16#樓附屬樓年遞增率6%；

7、主要限制經(jīng)營的行業(yè)或用途：不得作為經(jīng)營腐蝕性、異臭、危險、油煙、噪音及任何違法活動的場所；華庭小區(qū)4號101室主臥僅作住宅用途；

8、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司；

開戶銀行：建設(shè)銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

若競價成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金及交易價款；若競價不成功，交易保證金在競價招租會結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退回。

二、對承租方基本條件和主要要求：1.遵守中華人民共和國法律法規(guī)，且能誠信經(jīng)營無不良記錄的法人或具有民事行為能力、無犯罪紀錄的自然人； 2、承租方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況，有長期支付租金的經(jīng)濟能力。

三、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價，高于或等于掛牌價的最高有效報價的承租人為標的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競價須知》。

四、若競租標的不成交，則本公告自動延長至2019年3月12日，每次延長期限為五個工作日，直至有承租方摘牌即告終止或另行公告。

五、交易傭金：根據(jù)物價局閩價[2008]服259號規(guī)定標準向承租方收取傭金（按競價成交總價計算）。

六、公告時間：2019年1月28日—2019年2月11日。

七、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2019年2月11日下午17時。

八、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競價文件》；

有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為承租人。

九、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2019年2月12日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進行通知。

十、其他說明：15#、16#樓附屬樓商鋪未使用，通水、通電、產(chǎn)權(quán)等暫無。華庭小區(qū)4號101室主臥有產(chǎn)權(quán)，水電正常。

十一、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)塔山路三棟一號

                                    寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2019年1月28日