寧德市“福樂(lè)家園”大樓一、七、九、十層叁年租賃使用權(quán)

受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)價(jià)人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

1、項(xiàng)目編號(hào)：MNDCQ2017027（1）

2、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：寧德市“福樂(lè)家園”大樓一、七、九、十層叁年租賃使用權(quán)。標(biāo)的位于寧德市金涵鄉(xiāng)104國(guó)道旁福樂(lè)家園大樓。已完成初次裝修。標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位）

3、租賃期限：叁年；

4、租金支付方式：每季度支付一次；

5、租金遞增方式：無(wú)；

6、交易保證金賬戶：

開(kāi)戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司；

開(kāi)戶銀行：建設(shè)銀行寧德福寧支行；

開(kāi)戶帳號(hào)：35001688141052500864；

若競(jìng)價(jià)成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金及交易價(jià)款；若競(jìng)價(jià)不成功，交易保證金在競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。

二、對(duì)承租方的基本要求及條件：

1、遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)無(wú)不良記錄的法人可參與竟價(jià)。

2、標(biāo)的1承租人須取得衛(wèi)生許可證且入駐后需經(jīng)教育或衛(wèi)生部門(mén)批準(zhǔn)和消防驗(yàn)收后方可開(kāi)辦。

3、標(biāo)的2承租人有承接過(guò)全省殘聯(lián)、衛(wèi)生等部門(mén)輔助器具公開(kāi)招標(biāo)業(yè)務(wù)；工作人員具有人社部門(mén)頒發(fā)的輔具工程師培訓(xùn)資格證。

4、標(biāo)的3承租人所設(shè)立機(jī)構(gòu)須5年以上；所提供的假肢矯形器必須具備相應(yīng)《醫(yī)療器械注冊(cè)證》及產(chǎn)品合格證，不得經(jīng)營(yíng)、使用未依法注冊(cè)、無(wú)合格證明文件及過(guò)期、失效、淘汰的醫(yī)療器械產(chǎn)品；必須按照《醫(yī)療器械監(jiān)督管理?xiàng)l例》等相關(guān)法規(guī)要求，建立健全產(chǎn)品進(jìn)貨查驗(yàn)、維護(hù)保養(yǎng)。醫(yī)療器械不良事件監(jiān)測(cè)及售后等相關(guān)制度，保證其有效運(yùn)行。

5、標(biāo)的4須具備依法登記成立的工藝品加工、繪畫(huà)等企業(yè)；符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（噪音、氣體、粉塵等污染不影響居住條件）；安置殘疾人就業(yè)3人以上，同時(shí)給予殘疾人工資待遇不得不低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

三、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人為標(biāo)的的承租人。具體流程詳見(jiàn)下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。

四、交易傭金：根據(jù)物價(jià)局閩價(jià)[2008]服259號(hào)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取傭金（按競(jìng)價(jià)成交總價(jià)計(jì)算）。

五、公告時(shí)間：2017年6月14日—2017年6月26日。

六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2017年6月26日下午17時(shí)。

七、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：

（1）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；

（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（3）授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項(xiàng)材料]；

（4）標(biāo)的1須提供衛(wèi)生許可證；

（5）標(biāo)的2提供中標(biāo)通知書(shū)、合同及驗(yàn)收證明；

（6）標(biāo)的3須提供《醫(yī)療器械注冊(cè)證》及產(chǎn)品合格證；

（7）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（8）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》；

有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競(jìng)價(jià)人。

八、澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)買(mǎi)人若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書(shū)面材料。委托方和本公司可以在2017年6月27日9時(shí)30分前對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

九、特別提示：

（1） 房屋為新建大樓，剛剛交付使用，無(wú)破損情況；

（2） 裝修過(guò)渡期為1個(gè)月，二次裝修必修符合消防規(guī)范要求；

（3） 大樓已通水電，每層安裝有單獨(dú)水表、電表；

（4） 租賃期間與裝修過(guò)渡期內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公攤費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)繳納；

（5） 標(biāo)的以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)；

（6） 不得改變場(chǎng)地用途

十、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報(bào)名地址：寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)塔山路三棟一號(hào)

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2017年6月14日